Impressum

Ferienwohnung Elsa

Elsa Mirbach
St. Florianweg 10,
52385 Nideggen

Steuernummer:.: …
Finanzamt Düren

AGB

Verehrter Übernachtungsgast,
diese Übernachtungsbedingungen und Hinweise regeln die Rechtsbeziehungen zwischen dem Übernachtenden und uns, Ferienwohnung Elsa. Bitte schenken Sie ihnen Ihre Aufmerksamkeit, denn mit Ihrer Buchung erkennen Sie die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1
Geltungsbereich

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Zimmern zur Beherbergung, sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von Ferienwohnung Elsa.
Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von Ferienwohnung Elsa. Die Ausübung von Gunstgewerbe in den Räumen des Anbieters ist untersagt und führt zur fristlosen Aufhebung des Beherbergungsvertrages.
Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.
Die auf unserer Internetseite enthaltenden Angaben sind für uns bindend. Wir behalten uns jedoch ausdrücklich vor, vor Vertragsabschluss Änderungen vorzunehmen; dies setzt voraus, dass hierauf vor einer Buchung hingewiesen wird. Die genannten Leistungen und Preise sind als Endpreise zu verstehen. Nebenabreden, die den Leistungsinhalt erweitern, sind nur bei unserer Bestätigung verbindlich.
§ 2
Vertragsabschluß, -partner; Verjährung
Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch Ferienwohnung Elsa zustande. Ferienwohnung Elsa steht es frei, die Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen.
Vertragspartner sind Ferienwohnung Elsa und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftete er Ferienwohnung Elsa gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag, sofern Ferienwohnung Elsa eine entsprechen-de Erklärung des Dritten vorliegt.
Alle Ansprüche gegen Ferienwohnung Elsa verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem Beginn der kenntnisabhängigen regelmäßigen Verjährungsfrist des § 199 I BGB. Schadensersatzansprüche verjähren kenntnisunabhängig in fünf Jahren. Die Verjährungs-verkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Beherbergungsbetriebes beruhen.
§ 3
Leistungen, Preise, Zahlungen, Aufrechnung
Ferienwohnung Elsa ist verpflichtet, die vom Gast gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
Der Gast ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen von Ferienwohnung Elsa an Dritte.
Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung 4 Monate und erhöht sich der von Ferienwohnung Elsa allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann der vertraglich vereinbarte Preis angemessen, höchstens jedoch um 10 %, angehoben werden.
Die Preise können von Ferienwohnung Elsa ferner geändert werden, wenn der Gast nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistung von Ferienwohnung Elsa oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und Ferienwohnung Elsa dem zustimmt. Für Übernachtungen mit weniger als 3 Übernachtungen berechnen wir einen short-stay Zuschlag in Höhe von 5,00 Euro/ Nacht/ Person.
Rechnungen von Ferienwohnung Elsa ohne Fälligkeitsdatum sind binnen 10 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Ferienwohnung Elsa ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist Ferienwohnung Elsa berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 8 % bzw., bei Rechtsgeschäften an denen ein Verbraucher beteiligt ist, 5 % über dem Basiszinssatz zu verlangen. Ferienwohnung Elsa bleibt der Nachweis und die Geltendmachung eines höheren Schadens vorbehalten.
Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung von Ferienwohnung Elsa aufrechnen oder mindern.
§ 4 Rücktritt des Kunden (i. e. Abbestellung, Stornierung)/
Nichtinanspruchnahme der Leistungen des Beherbergungsbetriebes
Ein Rücktritt des Gastes von dem mit Ferienwohnung Elsa geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung von Ferienwohnung Elsa. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Gast vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich (per Email, Brief oder Fax) zu erfolgen. Die Stornogebühren staffeln sich vom gesamten Rechnungsbetrag wie folgt: Stornierungen zwischen dem 30. und 15. Tag vor dem Anreisetag: 20 % 14. und 8. Tag vor dem Anreisetag: 50 % 7. und 3. Tag vor dem Anreisetag: 70 % innerhalb von 48 Stunden vor der reservierten Buchung 100 %. Die Stornogebühren werden um die Beträge gemindert, die durch Weitervermietung der reservierten Zimmer seitens des Anbieters erzielt werden. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden ist oder der Zimmervermietung entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist. Dies gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtung von Ferienwohnung Elsa zur Rücksichtnahme auf Rechte, Rechtsgüter und Interessen des Gastes, wenn diesem dadurch ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist, oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches Rücktrittsrecht zusteht.
Sofern zwischen Ferienwohnung Elsa und dem Gast ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche von Ferienwohnung Elsa auszulösen.
Bei vom Gast nicht in Anspruch genommenen Zimmern hat Ferienwohnung Elsa die Einnahme aus anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie die ersparten Aufwendungen anzurechnen.
§ 5
Rücktritt des Beherbergungsbetriebes
Sofern ein kostenfreies Rücktrittsrecht des Gastes innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist Ferienwohnung Elsa in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Gäste nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen und der Gast auf Rückfrage von Ferienwohnung Elsa auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.
Wird eine vereinbarte oder oben gemäß § 3 Ziffer 6 verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer von Ferienwohnung Elsa gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist Ferienwohnung Elsa ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
Ferner ist Ferienwohnung Elsa berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten,
beispielsweise falls
höhere Gewalt oder andere Ferienwohnung Elsa nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen;

Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Person des Gastes oder des Zwecks, gebucht werden;

das Ferienwohnung Elsa begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von Ferienwohnung Elsa in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich von Ferienwohnung Elsa zuzurechnen ist;

ein Verstoß gegen oben § 1 Ziffer 2 vorliegt.

Bei berechtigtem Rücktritt vom Ferienwohnung Elsa entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. § 6 Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe
Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer.
Gebuchte Zimmer stehen dem Gast ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Gast hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer Ferienwohnung Elsa spätestens um 12.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann Ferienwohnung Elsa aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 18.00 Uhr 50 % des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, ab 18.00 Uhr 100 %. Vertragliche Ansprüche des Gastes werden hierdurch nicht begründet. Ihm steht es frei, nachzuweisen, dass Ferienwohnung Elsa kein oder ein wesentlich niedrigerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.
§7
Haftung des Beherbergungsbetriebes
Ferienwohnung Elsa haftet mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Gastes auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn Ferienwohnung Elsa die Pflichtverletzung zu vertreten hat, und sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Ferienwohnung Elsa beruhen und Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten von Ferienwohnung Elsa beruhen. Einer Pflichtverletzung von Ferienwohnung Elsa steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen von Ferienwohnung Elsa auftreten, wird Ferienwohnung Elsa bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
Für eingebrachte Sachen haftet Ferienwohnung Elsa dem Gast nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn nicht der Gast unverzüglich nach Erlangen der Kenntnis von dem Verlust, der Zerstörung oder Beschädigung eingebrachter Sachen dies Ferienwohnung Elsa gegenüber anzeigt (§ 703 BGB). Vorstehende Ziffer 1 Satz 2 bis 4 gilt entsprechend.

§ 8 Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Beherbergungsaufnahme sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz von Ferienwohnung Elsa.
Ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr Köln. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Absatz 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz von Ferienwohnung Elsa.
Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.
Der Gast ist damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten aus dem Beherbergungsaufnahmevertrag zum Zwecke der Nutzung innerhalb des kaufmännischen Betriebs auf Datenträgern gespeichert werden. Die Weitergabe gespeicherter Daten an Dritte ist ausgeschlossen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Beherbergungsaufnahme unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

In diesem Sinne sind wir sicher, dass Sie bei uns einen schönen Urlaub verleben und freuen uns auf Sie! Ihre Ferienwohnung Elsa. Alle Angebote freibleibend, Irrtümer & Änderungen vorbehalten.